Eladó Családi ház, Családi ház, Zvolen, Szlovákia
A HD REALITY eladásra kínál egy rendkívüli potenciállal rendelkező családi házat a keresett Dobrá Niva falu központi részén. Ez a nagyméretű telekkel rendelkező ingatlan ideális választás azoknak az ügyfeleknek, akik saját lakhatásra, üzleti tevékenység és lakás kombinációjára, vagy érdekes befektetési projektre vágynak.
Családi ház elrendezése
A családi ház kétszintes épületként van kialakítva, praktikus lakó- és műszaki-gazdasági részre osztva, miközben elegendő helyet kínál egy nagy család számára, és lehetőséget biztosít két generáció együttélésére is.
Az első emeleten található egy bejárat, ahonnan lépcső vezet az első emeletre. Az emeleten található egy garázs, egy kazánház és számos tárolóhelyiség, amelyek elegendő helyet biztosítanak szezonális cikkek, szerszámok vagy háztartási cikkek tárolására. A lakótér egy konyhából, két különálló szobából, egy fürdőszobából és egy további tárolóhelyiségből áll. Az elrendezés lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet megfelelő felszereltséggel.
A második emeleten egy másik különálló lakóegység található, amely egy konyhából, két különálló szobából és egy fürdőszobából áll. Az emelet egy központi lépcsőn közelíthető meg, elrendezése pedig magánéletet és kényelmes lakhatást biztosít a többi háztartástag számára.
A házban összesen négy nappali, két konyha, két fürdőszoba, garázs, kazánház és számos tárolóhelyiség található, ami széleskörű felhasználási lehetőségeket kínál. Az ingatlan nemcsak családi életre alkalmas, hanem két generációs házként, vagy lakó- és üzleti tevékenység kombinációjára is.
Ingatlan állapota
A családi ház eredeti állapotában eladó, és teljes felújítást igényel, amely lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy a legapróbb részletekig a teljes teret saját kívánságai szerint alakítsa ki. A ház 1085 m2-es beépített területtel büszkélkedhet, és egy 468 m2-es napsütötte kertet foglal magában.
A ház fűtését gáz- és szilárd tüzelésű kazánok, azaz gázkazánok és fatüzelésű kályha biztosítja. A szennyvízrendszer jelenleg emésztőgödör formájában van megoldva.
Többfunkciós használat és üzlethelyiség
Az ingatlan jelentős előnye, hogy közvetlenül a főútról néző homlokzata van, ahol a múltban egy üzlethelyiség működött sikeresen. Ez a stratégiailag előnyös, utcai bejárattal rendelkező tér kiváló lehetőséget kínál a leendő tulajdonosnak üzleti célokra (üzletüzemeltetés, szolgáltatások, irodák), de átalakítás után a lakórész további lakások kialakítására is teljes mértékben felhasználható.
A havi lakhatási költségek magukban foglalják a víz, gáz és villany kb. 104 eurós díját.
Hatalmas potenciál és bővítési lehetőségek
Az ingatlanban rejlő lehetőségek ezzel nem érnek véget. Ha az új tulajdonosnak még több lakótérre van szüksége, a ház tetőterében egy újabb, teljes értékű lakótér kialakítására van lehetőség.
Emellett a telken egy eredeti épület (rom) is található, amely széleskörű megvalósítási lehetőségeket nyit meg. Tágas garázs építhető gépjárművek számára, műszaki épület és műhely az új tulajdonos hobbijai számára, vagy egy tágas kültéri ülősarok, amely kellemes nyári grillezésre és családi és baráti összejövetelekre szolgál.
Elhelyezkedés és előnyök
Dobrá Niva falu teljes körű közösségi szolgáltatásairól, békés, családias légköréről és Zólyom városához való kiváló, gyors megközelíthetőségéről ismert. Az ajánlat legnagyobb előnyei közé tartozik a színvonalon felüli telekterület, az épületek felhasználásának variálhatósága és az egyedülálló elhelyezkedés, amely az udvari magánéletet az utcáról nyíló kereskedelmi potenciállal ötvözi.
Ügynöki vélemény
Ez a családi ház sokkal többet rejt, mint amilyennek első pillantásra tűnik. Az eredeti lakótér, az útról nyíló üzlethelyiség és az udvaron található melléképületek kombinációja egy hatalmas karizmával és variálhatósággal rendelkező ingatlant hoz létre. Ideális "vászon" azok számára, akik olyan teret keresnek, ahol békésen élhetnek, alkothatnak és üzletelhetnek egy fedél alatt.
"Ha bármilyen kérdése vagy aggálya van, ne habozzon kapcsolatba lépni velem bármikor. Örömmel válaszolok rájuk."
További információk a megrendelésről